倾多资讯

倾多资讯>财经>预判!3大因素能否制约张家口房产市场的未来走向

预判!3大因素能否制约张家口房产市场的未来走向

时间:2019-11-14 09:40:18作者:匿名 阅读:3450

内容简介:  但是从目前的市场表现来看,张家口房地产逐渐进入休整状态。另一方面是因为张家口目前的诸多限制性政策,投资属性逐渐被缩减,加上张家口二手房市场持续降温,新盘入市量逐渐增多,库存不断增加的情况下,张家口房价

“九金十银”历来是房地产市场销售的一个小高潮。尽管张家口房地产在2019年呈现出难以捉摸的景象,但仔细观察就会发现,仍有大量购房者每天在张家口的主要售楼处徘徊。当然,不可否认的是,张家口的普通人已经放弃了买房的热情,逐渐回到了理性的状态。

然而,从目前的市场表现来看,张家口房地产已经逐渐进入休整状态。一方面,总体需求开始饱和。当然,这种饱和是基于高价格和透支。另一方面,由于张家口的诸多限制性政策,投资属性逐渐降低,加上张家口二手房市场持续降温,新市场容量逐渐增加,库存不断增加,张家口房价上涨的驱动力略显不足。尽管数据的表现似乎在上升,但潜在压力和市场表现都表明张家口楼市房价上涨的可能性极低。

人口的流动决定了城市的未来发展。

从今年几次市场波动和全国人才的大力引进来看,越来越多的城市开始加入抢劫行列,这必然伴随着一些住房条件。所谓人口流入或人口流出其实最重要的是核心人才。毕竟,什么能创造经济发展仍然需要人才的驱动。即使人口众多,没有人才的支持,这个城市的发展也不会有太大的进步。

对于张家口来说,各种各样的产业都将因各种有利的祝福而进入张家口。然而,就目前情况而言,大部分还处于初级阶段。因此,吸引人才进入张家口需要一些时间。然而,值得庆祝的是,10月13日,在刚刚闭幕的2019年中国国际数字经济博览会上,张家口共签署了12个合作项目,总金额为587.5亿元,这将极大地促进张家口未来的产业发展。

房价会上涨,但很难做到。

不可否认,房地产仍然是当地经济的主要支柱,尤其是对张家口这样的四线城市而言,因此没有人能够承受房价下跌的风险。

虽然张家口房地产市场仍然滞后,存在一定风险,但去库存化的核心政策并未退出。此外,15年后土地价格也在上涨,开发商赔钱出售的可能性极小。此外,帮助张家口房价快速上涨的棚改似乎也有一点今年停止上涨的意思。

03.稳定是张家口房价的关键词

所谓的降价是从产品进入市场的角度来看的。毕竟,第三和第四条线大部分都处于补货阶段,这些新进入的产品正逐步延伸到郊区。毕竟,城市核心区的土地是有限的。

然而,对于张家口房地产市场来说,在诸多有利因素和各行各业不断进入的情况下,未来的稳定在很长一段时间内仍将是张家口房地产市场的关键词。

边肖认为像张家口这样有三四条线路的城市没有未来,但是他们需要时间来弥补这段时期的过度透支。当然,城市本身的发展也很重要。人是关键,人才是关键。随着冬奥会的临近,张家口各行业的发展逐渐步入正轨,张家口的未来仍值得期待。

pk10下注 彩票开户网 新疆十一选五投注 内蒙古快3 网易彩票网

热门新闻
上交所修订沪港通业务实施办法 明确不同投票权架构纳入条件
上交所修订沪港通业务实施办法 明确不同投票权架构纳入条件
上交所18日发布《上海证券交易所沪港通业务实施办法》,明确了不同投票权架构公司股票的首次纳入条件。修订后的《上海证券交易所沪港通业务实施办法》已经本所理事会审议通过并报中国证监会批准,现予以发布,并自
时间:2019-11-18 16:59:34    阅读:4998
收评:恒指涨0.81%站上26500点 光大系A H股集体大
收评:恒指涨0.81%站上26500点 光大系A H股集体大
建投能源预计前三季度净利为4.63亿元,同比增长约64%,主要系燃煤成本同比下降,以及售热量同比增加等因素综合影响,公司火电主业利润同比增加。
时间:2019-11-16 10:47:55    阅读:4992

© Copyright 2018-2019 yagrysha.com 倾多资讯 Inc. All Rights Reserved.