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上海乡村民宿从3家发展到近500家

时间:2019-10-29 14:30:36作者:匿名 阅读:2922

内容简介:  时隔一年,上海乡村民宿建设已经成果颇丰,持证民宿从《意见》颁布时的个位数发展到了近500家。记者从市文旅局了解到,目前上海已推出30家星级乡村民宿,其中8家为五星级。《意见》出炉后,符合乡村民宿发展的

■我们的记者李包华和记者丁宁

"我可以看到山,看到水,还记得我的乡愁."上海的村庄越来越值得居住。去年9月初,上海市政府发布了《关于推进上海农村居民住宅发展的指导意见》(以下简称《意见》),着力培育农村居民住宅成为繁荣农村和富农的新兴产业,把上海农村建设成为宜居、宜居、宜居的美丽农村。一年后,上海乡镇的居家养老设施建设取得了丰硕成果,获得许可的居家养老设施数量从《意见》发布时的单一数字增加到近500个。

记者从市文化旅游局了解到,目前上海已推出30家星级村民招待所,其中8家为五星级。今年的“十一”黄金周,一些高星级乡镇村民很难找到房间。

从一开始,我就获得了更高的职位。

与发展较早、基础条件较好的江浙相比,上海的乡镇居民起步较晚。然而,从发展速度和综合水平来看,上海乡的村民住宿从一开始就处于较高的水平。

市文化旅游局资源开发司司长朱郭健认为,《意见》是促进农村居民高质量发展的纲领性文件。在城市化快速发展的今天,在上海这样的国际化大都市,乡村旅游资源极其宝贵,必须得到很好的利用和开发

上海镇村民招待所进行了顶层设计和总体规划。任何符合政策条件的人都可以开始施工。过去一些不合理的障碍都被消除了。例如,不再规定只能在农民的宅基地上设立住宅,但范围将扩大到闲置的农舍,如养鸡场和农业仓库。对上海来说,土地资源短缺是住宅小区发展的主要瓶颈,尤其是在上海实行建设用地“零增长”后,如何解决大规模住宅小区发展的土地供应问题?“上海规定,农村建设用地的5%将从减少的居住用地中抽出,用于就地提供住房。如果一个住宅小区需要建设服务台、停车场和公共餐厅,那么住宅小区发展中的“瓶颈”问题可以通过“点状土地供应”来解决。”朱郭健说道。

上海在建设用地供应方面为住宅提供支持的同时,也加大了住宅许可管理的开放度。自《意见》公布以来,在符合农村村民住宅发展要求的9个区中,有7个区出台了配套规定,一些原本有争议的问题最终得到了解决。在此之前,不清楚家庭住宿是旅馆还是其他类型的住宿,这也使得家庭住宿更难获得许可证。《意见》将住宿问题简化为市场监管局的许可范围,明确了住宿餐饮许可和公安消防。只要符合条件,他们就可以在当地警察局登记备案。因此,大量居住场所获得了“出生证明”。

据了解,在《意见》公布之前,上海只有3个住宅经营许可证。现在一年多过去了,上海镇的村民招待所数量迅速增长到近500家。

我们还必须严格控制乡镇村民的住宿。

上海乡镇村民住宅发展速度如此之快,会不会导致质量差?市文化旅游局的相关官员表示:“我们对乡镇村民的住宿不仅宽大,而且严格。”

首先,上海对村民可以在哪里建造自己的房子实施了严格的限制。例如,乡村的村民宿舍只允许在郊野公园、保留乡村和有历史特色的乡村,以及城市级的美丽乡村、国际旅游胜地周围和黄浦江上游设立。上海对农村居民住房的“严格管理”也体现在四级管理体系中,如市政府颁布的农村居民住房规划、政策和标准以及宏观管理。第二级是区政府,实行属地管理,负责乡镇市场准入管理和日常监督。第三级是街道和乡镇,负责村庄和村民住宿的微观管理,即现场管理。第四层是村民居住的村庄。它实行民主自治管理,通过村民自治管理好村民住宅。

在今年的旅游节期间,金山嘴渔村“袁宇阁”入住,在旅游节期间被评为五星级村居,是一个拥有13间客房的村居。总经理吴吉生说:“在这次评选中,全村还邀请了消费者保护委员会打分。只有得分最高的人才可以申请五星级酒店。通过村里的民主自治管理,每个人都被说服了。”

鉴于居者有其屋的高经营风险,政府推动成立上海农村居民居者协会,并由保险公司推出“上海旅游保险”。前者将购买新型保险,为游客和居家业主提供风险保护伞,从而实现这一政策。

我希望能吸引乡镇的居民聚集在一起。

今年的“十一”黄金周,上海的星级乡村已经成为“爆炸性”产品。浦东的“粟裕”,金山的“元”。于戈、“江南莲香”和崇明的“宜山花园”都给消费者留下了深刻的印象。

复旦大学旅游系副教授孙云龙作为星级酒店的评估专家之一,将该酒店评为“干净、卫生、感性”。这家招待所的主人是一对从日本回来的年轻夫妇。他们按照日本标准建造了当地招待所。经常访问日本的上海外贸大学姚昆毅教授也指出,中国招待所的短板通常是有管理的,但“yeshan”并没有输给日本招待所。

孙云龙指出,作为上海农村振兴战略的有机组成部分,上海乡镇村民住宅是以服务上海四大品牌、建设美丽农村为基础的。因此,除了基本点之外,星级评定规则还关注功能、驾驶和演示效果。姚昆毅还指出,上海的招待所主要面向上海和长江三角洲的高端游客。它们跳出了“农家乐”升级版的框架,更多地围绕休闲和文化两大主题构建,形式和质量都有所提高。

朱郭健表示,上海希望通过先行先试的政策,吸引全国各地的乡镇居民聚在一起,走出中国乡镇可持续发展的道路,为城乡居民提供看绿、看水、记乡愁的优质旅游体验。

资料来源:《解放日报》

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